La Inmobiliaria Florida Oriente ha sido declarada en quiebra, lo que ha llevado a la justicia a ordenar el remate de 165 departamentos que administra en un condominio ubicado en la región de Valparaíso, con el objetivo de saldar una considerable deuda con sus acreedores. Estos apartamentos se encuentran en una zona residencial de la Ciudad Puerto, específicamente en el sector de Placilla. A pesar de la distancia que separa a la quinta región de la Metropolitana, existe una conexión directa con Santiago a través de la Ruta 68.
Descripción de los departamentos en remate
Los inmuebles que serán subastados forman parte del Condominio Barrio Parque Curauma, situado en la Avenida Cardenal Samoré, a escasos pasos de la 13° Compañía de Bomberos de Valparaíso y a pocas cuadras de una subcomisaría de Carabineros. Esta misma vía es utilizada por el transporte público y colectivo que conecta con Valparaíso, Viña del Mar, Quilpué y Villa Alemana.
Los departamentos cuentan con piso fotolaminado en el living y comedor, mientras que los dormitorios están revestidos con alfombra boucle. La cantidad de habitaciones varía entre dos y tres, y la cocina está equipada con horno eléctrico, encimera y campana.
Instalaciones y áreas comunes
En lo que respecta a las zonas de uso comunitario, el recinto dispone de diversas instalaciones, incluyendo máquinas de ejercicio, salas multiuso, un quincho, juegos infantiles en áreas verdes y una piscina.
Detalles del remate
El remate de los departamentos ha sido programado por los tribunales civiles para llevarse a cabo en dos fechas distintas pero consecutivas: el jueves 28 y el viernes 29 de noviembre. En la primera jornada, se subastarán 15 unidades que varían entre 46 y 60 metros cuadrados, además de bodegas y estacionamientos, con un precio mínimo de 1.342 UF, lo que equivale aproximadamente a $51 millones, según el tipo de cambio actual. En la segunda jornada, se rematarán las 150 unidades restantes en conjunto con 115 estacionamientos y 62 bodegas, comenzando desde las 272.230 UF, que son alrededor de $10.349 millones.
Causas de la quiebra de la Inmobiliaria Florida Oriente
Los antecedentes que llevaron a la quiebra de la Inmobiliaria Florida Oriente se remontan a julio de 2023, cuando la empresa de factoring Alta Vista solicitó la liquidación forzosa de la inmobiliaria debido a su condición de deudora. La empresa ya había iniciado un procedimiento concursal de liquidación y había dejado de cumplir con las obligaciones financieras que mantenía con sus acreedores. Según la demanda presentada por Alta Vista, la inmobiliaria le debía una factura electrónica por un monto de $200 millones, la cual debía ser saldada a finales de 2021, pero este pago no se realizó.
