La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) ha calificado como “preocupante” la drástica disminución en los permisos de edificación durante el año 2025, según datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE). La superficie total de permisos de edificación alcanzó los 8,8 millones de metros cuadrados hasta diciembre, lo que representa una caída del 11,7% en comparación con el año anterior, 2024.
Este descenso marca la cifra más baja en el periodo comprendido entre 1992 y 2025, situándose un 37,6% por debajo del promedio histórico de las últimas dos décadas. En particular, la Región Metropolitana experimentó un desplome del 23% en los permisos, mientras que el resto del país vio una disminución más moderada del 6,3%.
Analizando los datos por sectores, la superficie autorizada para la construcción de viviendas fue de 6 millones de metros cuadrados, lo que representa una disminución del 13,4%. El número total de viviendas autorizadas se situó en 69.058, lo que equivale a un 19,7% menos que en 2024 y un 47,7% por debajo del promedio entre 2000 y 2024. El sector de servicios fue el más afectado, con una caída del 44,5%, alcanzando solo 467.131 metros cuadrados. En contraste, el sector de industria, comercio y entidades financieras fue el único que mostró un crecimiento, con un aumento del 5,5% a nivel nacional y del 33,6% en regiones.
A pesar de este panorama desalentador, la CChC ha señalado que ha habido una alta aceptación del Subsidio al Dividendo, con más de 54 mil solicitudes elegibles hasta el 16 de enero. Esto podría ayudar a frenar la caída en las solicitudes de permisos si se mantiene la tendencia y se mejora la confianza económica.
El presidente de la CChC, Alfredo Echavarría, expresó su preocupación por las cifras, indicando que “estamos hablando de más de 30 años de caída y con los últimos tres años que muestran esta tendencia persistente de bajos niveles de permisos”. Además, advirtió que las proyecciones a futuro son alarmantes y sugirió que es necesario implementar medidas que fomenten el crecimiento, especialmente a corto plazo. Echavarría enfatizó la importancia de extender la tasa de los créditos hipotecarios como una estrategia para impulsar el sector, dinamizar las inversiones y generar más empleo.