En Chile, el Estado proporciona diversas ayudas económicas para quienes buscan arrendar, comprar o construir una vivienda. Desde el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), se ha dado a conocer el calendario habitacional para el año 2025, que incluye las fechas clave para postular a los subsidios habitacionales.
Calendario habitacional 2025: las fechas para postular a subsidios
El 13 de enero, a través de una circular, la Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo comunicó a las Seremis y a los directores del Serviu de cada región el calendario habitacional para el año 2025, junto con el presupuesto asignado para cada uno de los subsidios y los detalles sobre su funcionamiento. Para aquellos que aspiran a tener su propia casa o requieren asistencia económica para acceder a una vivienda, es importante tener en cuenta las siguientes fechas:
Subsidio DS1: ¿Cuándo son las postulaciones?
El Subsidio DS1, conocido como el Subsidio a la Clase Media, es un beneficio económico destinado a familias que demuestran capacidad de ahorro para la compra de una casa o departamento, así como para la construcción en un terreno destinado a vivienda. Según el nivel de vulnerabilidad socioeconómica, determinado por el Registro Social de Hogares (RSH), los postulantes pueden acceder a uno de los tres tramos del beneficio, que varía en la cantidad de Unidades de Fomento (UF) que se otorgan para financiar la compra o construcción.
Las fechas de postulación para el Subsidio DS1 son las siguientes:
– Primer llamado de postulación: mayo de 2025, con ahorro acreditado hasta el 30 de abril.
– Segundo llamado de postulación: noviembre de 2025, con ahorro acreditado hasta el 31 de octubre.
Subsidio DS49
El Subsidio habitacional DS49 permite a los beneficiarios adquirir una vivienda nueva o usada, ya sea en áreas rurales o urbanas, sin necesidad de solicitar un crédito hipotecario. Este subsidio puede ser utilizado para la construcción de una vivienda o la compra de una, cuyo valor máximo sea de 950 UF (aproximadamente $36,5 millones). Las postulaciones individuales están programadas para la primera semana de agosto.
Calendario habitacional 2025 para el Subsidio de arriendo
El Subsidio de arriendo consiste en un aporte estatal mensual que complementa el pago de la renta que realizan las familias. Para acceder a esta ayuda habitacional, es necesario pertenecer al 40% más vulnerable de la población y contar con un monto mínimo ahorrado para postular. El periodo de postulación está previsto para junio y agosto, con un cierre parcial en julio y el cierre final en agosto.
Subsidio de arriendo para adultos mayores y personas con discapacidad
Este beneficio cubre entre el 90% y el 95% del valor mensual de la renta que paga el beneficiario por residir en una casa o departamento, dependiendo de su tramo en el RSH. Se otorga por un periodo de dos años, aunque las familias pueden utilizarlo de manera consecutiva o fragmentada en un plazo máximo de ocho años. El periodo de postulación estará habilitado en abril, con cierre al final del mismo mes.
Subsidio arriendo a precio justo
Este subsidio está dirigido a familias que se encuentran en el 70% más vulnerable de la población y que acrediten un ahorro mínimo de 4 UF, además de tener un ingreso familiar que oscile entre 7 y 25 UF (equivalente a entre $268 mil y $959 mil, aproximadamente). Las postulaciones se abrirán en mayo y cerrarán la segunda semana de agosto de 2025.
¿Cuándo postular al Subsidio DS19?
El Subsidio habitacional DS19, también conocido como el beneficio de integración Social y Territorial, permite a los beneficiarios adquirir su primera vivienda en barrios bien localizados y cercanos a servicios, cumpliendo con estándares de calidad en diseño, equipamiento y áreas verdes. La apertura para la presentación de proyectos será en febrero de 2025, con un cierre programado para el 30 de abril. Se contempla un segundo cierre al 30 de septiembre, en caso de que existan recursos disponibles. Las Seremis deberán enviar las solicitudes de autorización para la realización de los llamados regionales a más tardar hasta el 31 de marzo de 2025.